hren
 

Ministarstvo graditeljstva uskoro će u proceduru pustiti zakonske izmjene kojima će se stati na kraj preprodaji i iznajmljivanju stanova iz programa POS, potvrdio je tportalu državni tajnik Željko Uhlir. Time bi se stalo na kraj i bogaćenju pojedinaca na račun državnog proračuna, pogotovo u turističkim mjestima, u kojima se POS-ovi stanovi tijekom sezone koriste kao apartmani

Uhlir nam kaže kako ustavne odredbe o vlasništvu i raspolaganju imovinom ne dozvoljavaju da se zabrane primijene na već sklopljene ugovore, no i kako će se novim zakonskim odredbama definitivno stati na kraj manipulacijama POS-ovim stanovima.

'Novost je da ako netko krene prodati ili iznajmljivati takav stan, banka će cijeli kredit proglasiti dospjelim i krenuti u prisilnu naplatu. Osim toga, kupac će morati vratiti razliku u kupovnoj cijeni stana na dan sklapanja ugovora i po tržišnoj cijeni kako bi država vratila ono što je dala kroz subvenciju', kaže nam sugovornik.

'Prodaja ili iznajmljivanje POS-ovih stanova nije česta pojava, ali joj želimo stati na kraj. Imamo slučajeve da ljudi u mjestima uz obalu ljeti iznajmljuju svoje stanove, a za to vrijeme žive s roditeljima ili negdje drugdje, što je u suprotnosti s ciljem POS-a, a to je rješavanje stambenog pitanja uz državnu subvenciju', kaže Uhlir.

Kaže da POS mora biti posve orijentiran ljudima koji rješavaju temeljno životno pitanje - pitanje stambenog prostora - a ne onima koji misle da je to izvor dodatnog prihoda ili onima koji planiraju prodati POS-ov stan pa opet živjeti u 'garaži'.

Naravno, ljudi koji otplate POS-ov stan po zakonu i ne zaigraju se na tržištu nakon otplate zadnje rate mogu raditi s njime što im je volja.

Zakonske izmjene idu redovnom procedurom, pa Uhlir očekuje da bi mogle stupiti na snagu prije ljeta, vjerojatno već u lipnju.

Izvor: Tportal.hr


KOMENTARI: